建筑防水工程质量控制
有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
1.基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
2.防水层施工作业条件的控制要点
(1)气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工。沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工。沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工。气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工。炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
(2)重视防水层与相关层次施工交叉问题防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。
与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
3.卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
4.涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工。在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜(如玻璃纤维或化学纤维)做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求。操作施工方法符合各项规定。防水涂料的配方符合工艺要求。胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误。施工操作的条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数(次)必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。
5.密封防水材料施工质量控制要点
密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类。施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。
为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。
热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃。最高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度(不宜低于110℃)应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm.冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填，注意不得产生混气现象。嵌填妥密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。
6.防水层的保护层材料选用和施工
应按设计图纸进行施工保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
7.刚性防水层施工要求
刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。专业防水补漏公司电话请咨询我们
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专业防水补漏公司选择防水材料的标准
一、气候条件选材
1、我国地域辽阔，南北气温高低悬殊，江南地区夏季气温达四十余度，持续数日，暴露在屋面的防水层，长时间的暴晒，过早地推动防水功能。选用的材料应是耐紫外线强的，软化点高的，如app改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、聚氯乙烯卷材、漯河德安密js防水材料。
2、南方多雨，北方多雪，西部干旱。年降雨量在1000mm以上的约有15个省市自治区，阴雨连绵的日子的二百天，屋面始终是湿漉漉的，排水不畅而积水，一连数月不干，浸泡着防水层。耐水性不好的涂料，易发生再乳化或水化还原反应;不耐水泡的粘结剂，严重降低粘结强度，使粘结合缝的高分子卷材开裂，特别是内排水的天沟，我是因长时间积水浸泡而渗漏。为此应选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。
3、干旱少雨的西北地区，蒸发量远大于降雨量，常常雨后不见屋檐水。这些地区显然对防水的程度有所降低，二级建筑作一道设防也能满足防水要求，如果作好保护层，能够达到耐用年限。
4、严寒多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。一年中有四五个月被皑皑的白雪覆盖，雪水长久浸渍防水层，同时雪融又结冰，抗冻性不强、耐水不良胶粘剂，都将失效。这些地区宜选用sbs改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材， 建议如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
5、防水施工季节也是不能忽视的。在华北地区科季亦很冷，水溶性涂料不能使用，胶粘剂在5℃时即会降低粘接性能，在零下的温度下更不能施工。设计时是夏天，施工时是三九，胶粘剂遇混凝土而冻凝，丧失粘合力。卷材合缝粘不住，致使施工失败，耽延工期，学杂费材料。在东北夏天可以施工怕冷的防水材料，但到了严寒的冬季，这些竣工的防水层，经受不住冻胀冷缩的摧残，过早废败。建议设计时应注意了解选用材料的适应温度。
二、建筑部位选材
不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当细酌。
1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、p型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)。
2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。
3、地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好叠层6mm~8mm厚。如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。单独使用厚主2.5mm，与卷材复合使用厚度也要2mm厚。
4、厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高;二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多;三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。漯河防水材料根据以上三个特点，不能选用卷材，只有涂料最合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为最合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。
5、垃圾掩埋场、湖塘沟渠种植屋面的防水选材，以聚乙烯土工膜为最好，幅宽5m以上，焊结合缝，耐穿刺性好。
6、城市建设中立交桥工程越来越多，钢筋混凝土梁板必须防水，才能延长使用寿命。因在防水层上铺高温沥青混凝土路面，所以防水层应耐110℃的高温。选用app忏悔沥青涂料或app改性沥青卷材。
7、洞库防水技术复杂，有岩石洞和黄土洞。在岩石洞中离壁式衬砌和贴壁式衬砌两种。
岩石洞庭湖贴壁式衬砌。喷射混凝土后，在其表面抹水泥砂浆找平层，再贴高聚物改性沥青卷材或者贴聚乙烯土工膜，也可用聚氯乙烯防水卷材。
岩石洞离壁式衬砌，在喷射混凝土表面喷射防水涂料、聚氨酯涂料或氯丁胶乳沥青涂料。
黄土洞多为砌块衬砌，作内防水。
三、工程条件要求选材
1、建筑等级是选择材料的首要条件，一、二级建筑必须选用优质防水材料，如聚酯胎高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材，复合使用的合成高分子涂料。三、四级建筑选材较宽，在此不一一列举。
2、坡屋面用瓦。粘土瓦、沥青油毡瓦、混凝土瓦、金属瓦、木瓦、石板瓦、竹瓦、瓦的下面必须另中柔性防水层。因有固定瓦钉穿过防水层，要求防水层有握钉能力，防止雨水沿钉渗入望板。最合适的卷材是4mm厚高聚物改性沥青卷材。高分子卷材和涂料都不适宜。
3、振动较大的屋面，如近铁路、地震区、厂房内有天车锻锤，大跨度轻型屋架。振动较大，砂浆基层极易裂缝，满粘的卷材被拉断。应选用高延伸率和高强度的卷材或涂料，如三元乙丙橡胶卷材，聚酯胎高聚物改性沥青卷材，聚氯乙烯卷材，并且昼空铺或点粘施工。
4、漯河防水工程不能上人的陡坡屋面，因为坡度很大，可达60℃以上，防水层上无法作块体保护层，那么只胡选带矿物粒料的卷材，或者选用铝箔覆面的卷材、金属卷材。
四、建筑功能要求选材
1、屋面作园林绿化，美化城区环境。防水层上覆盖种植土种植花木。漯河防水材料 植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。选用聚乙烯土工膜(焊接接缝)、聚氯乙烯卷材(焊接接缝)，铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。
2、屋面作娱乐活动和工业场地，如舞场、小球类运动场、茶社、晾晒场、观光台等。漯河防水材料js防水层上应铺设块材保护层。防水材料不必满粘。对卷材的延伸率要求不高，多种涂料都能用，也可作刚柔结合的复合防水。
3、倒置式屋面是保温层在上、防水层在下的种作法。保温层保护防水层不受阳光照射，也免于暴雨狂风的袭击和严冬酷暑折磨。选用的防水材料很宽，但是施工特别要精心细致，确保耐用年限内不漏。如果发生渗漏，修渗堵漏很困难，往往需要翻掉保温层和镇压层，造成困难和浪费。
4、蓄水层面很像水池，只是水浅，一般不超过25mm。防水层长年浸泡在水里，要求防水材料耐水性好。可选用聚氨酯涂料、硅橡胶涂料、全盛高分子卷材(热焊合缝)、聚乙烯土工膜，铅锡金属卷材，不宜用胶粘合的卷材。
另外：家庭厨房间，卫生间铺贴地板砖的时候不要忘记先做防水，要不等铺贴完后漏水就非常难以处理了，甚至还要把地板砖和马桶都卸下来。费时、花钱又影响入住。
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附近专业防水补漏公司防水卷材施工方案
1、整理底层
施工前将检验合格的底层外表尘土、杂物整理干净。
2、涂刷底层处理剂
高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套运用，底层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于底层外表上，常温通过4h后，开端铺贴卷材。
3、附加层施工
一般用热熔法运用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落管、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的规模应契合规划和屋面工程技术规范的规则。
4、 铺贴卷材
卷材的厚度应契合规划要求。多层铺设时接缝应错开。将聚物改性沥青复合胎防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热底层和卷材的交界处；
喷枪距加热面300mm左右，经往复均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、张贴，搭接部位应满沾结实，搭接宽度满粘法为80mm。
5、热熔封边
将卷材搭接处用喷枪加热趁热是二者粘结结实，以边缘挤出沥青为度，结尾收头用密封膏嵌填严密。
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温州台州诚信防水施工队
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