加装电梯是困扰许多老旧小区的难题,台州市黄岩供销大厦是多年的老楼,共7楼。去年年底,黄岩供销大厦着手加装透明观光电梯,这也是台州首部既有住宅加装电梯。虽然现在电梯已经建成,但费了一番周折。
民间筹资并装好电梯的,黄岩供销大厦应该是台州市的第1个。除了审批手续和资金筹措,也担心过加装电梯安全问题,目前电梯已经运行了5个月左右,还算比较稳定。
2016年,浙江省建设、发改等九部门联合印发《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》,黄岩供销大厦的业主们商量着去申请加装电梯。先去了建设部门,说可以装,街道也很支持。于是开始协商统一意见,一二两层是商铺,所以阻力较少。
按照《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》,加装电梯应当“经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意并签订协议。”按照这一规定,仅一户业主不同意并不影响加装电梯。业主们经过充分沟通后,不同意的业主不出资,其余费用每户业主分摊。
据广州嘉立电梯小编了解,黄岩供销大厦是台州第1个“吃螃蟹”的,是由业主完全自筹资金加装了电梯。目前在政府引导下,椒江也在全市率先开始试点加装电梯。
在试点加装电梯过程中,椒江有意向加装电梯的老旧小区业主纷纷向所属社区发起咨询,除了政策问题,部分业主也担心老楼加梯是否会影响住宅安全。其实全国多地都有加装电梯的案例,所以加装电梯在技术方面还是比较成熟的。
本文相关词条解释
电梯
电梯英译:elevator(商业用词);lift,moving staircase;而斜行的扶梯称为escalator。电梯,是指动力驱动,利用刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道。参考国务院2009年549号令。习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。随着国际社会对环保认识的关注,各大电梯公司在其电梯表面基本都采用了粉末涂料喷涂,这是一种新型环保无溶剂的涂料,并且各种性能皆优于油漆。相关法律法规和技术规范:《特种设备安全监察条列》国务院2003年第373号令公布实施,2009年第549号令进行了修改。《电梯制造与安装安全规范》gb7588-2003,参考欧标en81-1 1998年版。《自动扶梯和人行道的制造与安装安全规范》gb16899-2011。国家颁布的《住宅设计规范》(gb50096-2011)规定:4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。4.7 电梯不应紧邻卧室布置。
业主
词目:业主拼音:yèzhǔ基本解释:[owner;proprietor]指拥有产业或企业所有权的人。引证解释:指产业的所有者。清褚人获《坚瓠十集·揽田》:“崇明佃户揽田,先以鸡鸭送业主,此通例也。”《儒林外史》第十六回:“我赌气不卖给他,他就下一个毒,串出上手业主拿原价来赎我的。”《二十年目睹之怪现状》第九四回:“﹝怀宁县﹞便传了地保,叫了那业主来,说明要买他祠堂的话。”在中元节中,有个说法叫“地盘业主”,是指负责将烧的冥祔分发派送给被祭祀人的称呼。而中元节在唐、宋时期就开始成为民俗节日。
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