厂房结构安全检测鉴定实例：
某轻钢厂房于2005年建成，该厂房主体结构为焊接h型钢门式刚架轻型钢结构厂房，刚架顶标高15.3米，厂房共5跨，每跨跨度24.0米，每跨由20榀刚架组成，刚架柱距两端为7.5米，中间柱距均为9.0米，共长168.0米。主结构(框架梁、柱、夹层梁)采用q345b钢，次结构(墙梁、实腹檩条及面板等冷弯薄壁构件)均采用q345a钢材料。基础采用预应力管桩，桩径300mm。厂房a～e5跨均配有吊车，其中a跨为两台10t吊车，b跨为三台10t吊车，c、d跨均为10t吊车两台16t吊车一台，e跨为10t、20t吊车各一台，吊车均为a6工作制。
该厂房目前吊车运行频繁，振动较大。根据现场管理人员介绍，目前厂区内所有吊车梁，在天车运行时摆动、颤动严重，影响天车正常运行，且部分跨区卡轨情况严重，甚至造成了个别吊车轮轴断裂的严重情况，并且由于地面堆放的钢卷材重量平均约为8吨每平米，大可达10吨每平米，造成母材区地面（该区域地基地面夯实后直接堆放卷材）一直下降，累积沉降量已经达到约800mm。而成品区虽然地面堆载较母材区轻，约达到4吨每平米，且地面铺设了素混凝土，但仍然可见明显的下沉和混凝土开裂现象。此外，个别刚架柱可见明显的倾斜现象，整个厂房结构安全隐患严重。
厂房在使用过程中不但要考虑建筑物自身的结构稳定性和安全性，还要考虑建筑物本身结构的承载能力，工业厂房在设计建造时会根据使用需求专门设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响，为更好的了解并掌握厂房的使用状态及楼板承重是否满足使用要求，可委托房屋安全鉴定机构对既有厂房进行承重检测鉴定。
　　工业厂房生产设备等重物通常为局部荷载或集中荷载，在对厂房结构安全进行承载检测鉴定时，现场承载检测试验是必不可少的，那么现场承重检测可以采用非破损性的现场承重检测试验，对于大型复杂钢结构体系也可进行非破坏性现场承重检测试验，检验结构的性能。
　　什么时候需要做非破损性的现场承重检测试验呢？
　　① 当需要通过试验检验既有厂房结构受弯构件（如梁、楼板、屋面板、阳台板等）的承载力、刚度或抗裂等结构性能时。
　　② 或对厂房结构的理论计算模型进行验证时，可进行非破损性的现场承重检测试验。
　　③ 对于大型复杂钢结构体系也可进行非破损性现场承重检测试验，检验结构的性能。
厂房安全检测鉴定对象：
　　1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;
　　2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;
　　3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
　　4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;
　　5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;
　　6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
　　厂房安全检测内容：
　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
　　3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
　　6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;
　　7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

---

深圳市住建工程检测有限公司
13265820887
qq: 1047050970